LOS PALACIOS Y VILLAFRANCA (Sevilla).— El Ayuntamiento ha suscrito un convenio urbanístico de gestión con la empresa Progressum Asset Management, S.L. para desarrollar la parcela conocida como AUNI 6 Gasolinera, en la Avenida de Sevilla, un solar que permanece paralizado desde hace aproximadamente dos décadas.
El proyecto contempla la construcción de 40 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, 87 plazas de aparcamiento repartidas en dos plantas subterráneas y dos locales comerciales, con una inversión que supera los 10 millones de euros.
«Es una parcela que lleva 20 años paralizada y, sin duda, es una de las mejores parcelas urbanas que hay en Los Palacios y Villafranca», señaló el alcalde, Juan Manuel Valle.
Traslado de edificabilidad desde la Avenida de Utrera
El acuerdo está vinculado a la aprobación de un Estudio de Detalle que deberá elevarse al Pleno municipal y que permitirá reordenar el ámbito.
Según explicó el alcalde, el convenio contempla la transmisión de la edificabilidad correspondiente a dos parcelas municipales situadas en la Avenida de Utrera, actualmente destinadas a espacios libres y sin desarrollo edificatorio previsto. Ese traslado es lo que hace posible la nueva ordenación del solar de la antigua gasolinera.
La actuación incluye además la apertura de un nuevo vial público que prolongará la calle Mulhacén hasta la Avenida de Sevilla, y la reurbanización completa del entorno.
Descontaminación del suelo y licencia pendiente
Uno de los trabajos previos imprescindibles es la descontaminación de los suelos, derivada del uso anterior de la parcela como estación de servicio. El Ayuntamiento ha destacado el compromiso de la promotora para asumir esa fase, que ya ha comenzado.
El consistorio está a la espera de la resolución favorable de la Junta de Andalucía necesaria para poder conceder la licencia de obras, por lo que el inicio de los trabajos aún no tiene fecha. «Estamos deseando que empiecen las obras y ver cómo esa parcela que lleva tanto tiempo ahí paralizada comienza a tener vida», afirmó Valle.
El alcalde agradeció a la promotora «la confianza en nuestro pueblo y su inversión» y situó la operación en un momento en el que, dijo, «hace falta vivienda». «No cabe duda de que apostar por construir 40 viviendas en esa parcela supone generación de riqueza y empleo, además de permitir ordenar urbanísticamente un espacio tan relevante», añadió.
